Yargıtay Hukuk Genel Heyeti kiracıları yakından ilgilendiren bir karara imza attı
İHA’nın haberine nazaran kiracısına Ankara Escort Bayan tahliye taahhütname imzalatan mülk sahibi dükkanı boşaltılmayınca mahkemeye başvurdu
İş yerini tam 4 sene boyunca kullanan kiracının son kira devri başında verdiği taahhütname dükkanı boşaltacağını kayıtsız ve kuralsız olarak kabul Escort Keçiören ettiğini hatırlattı
Davalının noter kanalıyla yapılan ihtar ve ikazlara karşın yazılı taahhüdüne uymadığını ileri sürerek taahhüt nedeniyle kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep ettti
Dava reddedildi
Davalı esnaf ise davaya destek Çankaya Escort Bayan yapılan tahliye taahhüdünün davacı tarafça kira mukavelesinin imza edildiği tarihten evvel alındığını davacının taşınmazın kiracı sıfatıyla kullanılabilmesinin ön kaidesi olarak ileri sürdüğü taahhütnameyi manevi cebir altında imzalattığını öne sürdü 2 Escort Sincan Sulh Hukuk Mahkemesi davanın reddine hükmetti
Mülk sahibi kararı temyiz edince devreye giren Yargıtay 6 Hukuk Dairesi mahkeme kararını bozdu Yine yapılan yargılamada Sulh Hukuk Mahkemesi birinci kararında direndi
Mülk sahibi haklı bulundu
Davacı mülk sahibi bu kararı da temyiz edince bu sefer devreye Yargıtay Hukuk Genel Şurası girdi Heyet oy çokluğu ile mülk sahibini haklı buldu
Kiracı tezini ispat etmekle hükümlüdür
Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kararda şu tabirlere yer aldı
Davacı davalının yazılı taahhüdüne uymadığını ileri sürerek taahhüt nedeniyle kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir Davalı avukatı davaya destek yapılan tahliye taahhüdünün davacı tarafça kira mukavelesinin imza edildiği tarihten evvel alındığını davacının taşınmazın kiracı sıfatıyla kullanılabilmesinin ön koşulu olarak ileri sürdüğü taahhütnameyi müvekkiline manevi cebir altında imzalattığını öne sürmüştür Bu halde imza edilen taahhüt tarafların gerçek iradelerini yansıtmaktan uzak olduğundan geçerli olmadığını davacının makûs niyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur Fakat maddelerde ispat yükü sav edilen olaya bağlanan hukuksal sonuçtan kendi lehine hak çıkaran tarafa aittir Tahliye taahhütnamesinin kira kontratından evvel imzalatıldığını sav eden davalı kiracı bu argümanını ispat etmekle yükümlüdür Bu durumda mahkemece ispat yükümlülüğü karşıt çevrilerek davanın reddine karar verilmesi yanlışsız değildir Mahkemenin direnme kararının bozulmasına oy çokluğu ile hükmedilmiştir