Koronavirüs ve döviz kurlarındaki artış konut bölümünü olumsuz etkiledi
Türkiye iktisadının büyümesine katkı sağlayan inşaat giresun escort bölümünde de son yıllarda daralma görüldü
Konutta son yıllarda yaşanan durumu kıymetlendiren TMMOB İçmimarlar Odası Bursa Şubesi Kurucu Lideri içmimar Parıltı Gül Arslan 2021 de de bölümün beklentilerin altında kaldığını Gümüşhane escort lisana getirdi
Kredi imkanları kesimi hareketlendirdi
Konuşmasına devam eden Arslan şunları söyledi
2020 yılında sağlanan kredi imkanlarıyla konut satışı desteklenmiş ve müteahhitlerin ellerindeki stokları tükenmişti Bu kesime hareket getirdi lakin hakkari escort 2021 in geneline baktığımızda kesim beklentilerin altında seyretti Tekrar 2022 de açıklanan üç yeni paketle konut alım ve satımı kolaylaştırıldı
Müteahhitler yeni yatırımlar için beklemeyi tercih ediyor
Pandeminin yanı sıra döviz kurundaki artış ve enflasyonun da kesimi çıkmaza soktuğunu belirten Işık Gül Arslan müteahhitlerin yeni yatırımlar yapmak yerine beklemeyi tercih ettiklerini kaydetti
Arslan ”Sektörü canlandıracak pek fazla yeni proje yok Girdi maliyetlerindeki artış döviz kurundaki dalgalanmalar ve enflasyon faiz tesirleri üzere nedenlerle önünü göremeyen pek çok müteahhit yeni yatırımlara girmeyip şu an beklemeyi tercih ediyor Ülkede yaşanan finansal dalgalanmalar sebebiyle piyasalardaki belirsizlik planlama ve yatırım yapmayı epey güç hale getirdi Son 1 yıl içerisinde inşaat materyallerinde yüzde 65 üzere bir oranda artış oldu Tüm bunların yanında düşen alım gücü nedeniyle talebin azalması ve ödeneklerin yetersizliği de bölümü güzelce çıkmaza soktu” dedi
Nüfus artışı konuta olan talebi artıracak
Yarıda kalmış projeler ve bölümdeki yavaşlama ile geleceğe dair belirsizliğin oluşturduğu dert da göz önünde bulundurulduğunda günümüzde bitmiş projelerin daha pahalı hale geldiğini söyleyebiliriz diyen Parıltı Gül Arslan tüm bu meselelere karşın dalın tekrar canlanacağına inandığını tabir etti
Kurucu Lider Arslan Türkiye üzere gelişmekte olan bir ülkede istihdama bağlı göçü ve doğumlarla birlikte daima artmakta olan genç nüfusu hesaba katarsak elbet ki yapı bölümü tekrar canlanacak Nüfus artışı yalnızca konut ve gayrimenkule olan talebi artırmakla kalmayacak ulaşım toplumsal ve altyapı tesis gereksinimlerinin da tekrar düşünülmesini ve üretilmesini sağlayacak” biçiminde konuştu
Arsalarla ilgili yeni planlamalar yapılmalı
Arslan kelam konusu canlanmanın sağlanabilmesi ismine kimi kıymetli adımlar atılması gerektiğine de dikkat çekerek ”İnşaat materyallerindeki artışları önleyemiyorsak inşaatlardaki başka bir değerli hissenin sahibi yerlerle ilgili yeni planlamalar yapılmalı Örneğin yeni rezerv konut alanları üretilmeli Böylece mevcuttaki arsa sayısının artırılması kelam konusu olacak Bir öbür değerli mevzu da kentsel dönüşümlere teşvik edecek düzenlemelerin yapılması gerektiği Bu alanlarda yapılacak çalışmalar konut inşaat ve yapı kesimini yine hareketlendirecek böylelikle ülke iktisadına de katkı sağlanmış olacak” diye konuştu