Salgınla birlikte müstakil bahçeli konutlara yönelik artan talep fiyatların son bir yılda süratle yükselmesine neden Büyükesat Escort olurken İzmir’de Foça ve Menderes İstanbul’da Üsküdar ve Beşiktaş Muğla’da ise Ortaca ve Bodrum ön plana çıktı
Son bir yılda müstakil bahçeli meskenlere yönelik talepte ve bu konutlardaki fiyatta yaşanan Beşevler Escort artışı inceleyen Pandemi Devrinde Müstakil Mesken Trendleri başlıklı rapor yayınlandı
KENT HAYATINDAN UZAK BAHÇELİ VE MÜSTAKİL KONUT ARAYIŞI
Rapora nazaran tüm dünyayı tesiri altına alan salgın gereksinim ve talepleri yine Cebeci Escort şekillendirdi Tam kapanma ve uzun periyodik sokağa çıkma yasağı uygulamaları sonrası vatandaşlar kent hayatından uzak bahçeli ve müstakil mesken arayışına yöneldi
MAL SAHİPLERİNİN SATIŞA İSTEKLİ OLMAMASI BEDELLERİNİ ARTIRIYOR
Son bir yılda müstakil bahçeli konutların piyasaya arzında önemli bir azalma yaşanırken bu konutlara talep artsa da mal sahiplerinin satışa istekli olmaması paha açısından da kıymetli bir artışı beraberinde getirdi
İZMİR 9 İLÇEYLE BİRİNCİ SIRADA YER ALIYOR
Bahçeli müstakil mesken kategorisinde salgın devrinde yıldızı parlayan bölgelerden İzmir 9 ilçeyle birinci sırada yer alırken İzmir’i 7 ilçeyle İstanbul 5 ilçeyle Muğla izledi Sakarya’dan 4 Adana ve Balıkesir’den 3’er Ankara Bursa Gaziantep Konya Kayseri Tekirdağ Antalya ve Aydın’dan 2’şer Çanakkale Afyon ve Osmaniye’den 1’er ilçe listeye girmeyi başardı
FOÇA DA MÜSTAKİL KONUTLAR YÜZDE 71 ARTTI
İzmir’de bahçeli ve müstakil mesken fiyatlarına yönelik talebin ve fiyatların en çok arttığı ilçelerin başında yüzde 71 ile Foça gelirken Foça’yı yüzde 69 ile Menderes yüzde 60 ile Seferihisar yüzde 56 ile Çeşme yüzde 55 ile Urla yüzde 53 ile Bornova izledi Karabağlar Buca ve Karaburun’da da fiyatlar yüzde 40’ın üzerinde artış gösterdi
İSTANBUL’DA ÜSKÜDAR VE BEŞİKTAŞ PAHA ARTIŞINDA BAŞI ÇEKTİ
Salgının başlaması ve uzaktan çalışma sistemine geçilmesiyle İzmir ve Muğla üzere vilayetlere karşı cazibesini kaybeden İstanbul gayrimenkul bölümünde daha fazla alternatif sunarak yarışın içerisinde kalmaya çalışıyor Kentten uzaklaşmak ve pak hava ile çevrim içi çalışmak isteyen beyaz yakalılar için İstanbul’un çeperlerinde az nüfuslu ilçeler bahçeli mesken fırsatları sunmaya devam ediyor
Beşiktaş Üsküdar üzere ilçelerde gayrimenkul arzı artmasına karşın bahçeli ve müstakil mesken fiyatlarında yüzde 25’in üzerinde artış gözlemleniyor Kent merkezinde bulunan müstakil bahçeli konutların mevcut bedeli kent ortalamasının çok üzerinde olmasına karşın hem talep hem de kıymet açısından artış trendi devam ediyor
Silivri Çatalca Arnavutköy üzere kırsal niteliği yüksek bölgeleri Sancaktepe Çekmeköy üzere geçiş bölgeleri takip ediyor Bilhassa kısa ve orta periyot kiralama seçenekleri görülen gayrimenkullerde talep kaynaklı önemli artış yaşanması satılık kıymetlerini de kıymetli ölçüde etkiliyor
İstanbul’da son bir yılda bahçeli müstakil konutların fiyatlarının en çok arttığı ilçelerin başında yüzde 34 ile Üsküdar gelirken Üsküdar’ı yüzde 33 ile Beşiktaş yüzde 27 ile Beykoz yüzde 15 ile Silivri ve yüzde 9 ile Sarıyer izliyor
MUĞLA’DA ORTACA VE BODRUM ÖNE ÇIKTI
Yerli ve yabancıların tatilde birinci aklına gelen tatil yerlerinden Muğla salgının birinci günlerinden bu yana değerlenmeye devam ediyor Bayram tam kapanma kararı ve yaz aylarıyla birlikte Türkiye’nin dört bir yanında kente akın eden vatandaşlar gayrimenkul piyasasında oluşturdukları hacimle kentin yüksek kıymete ulaşmasını sağladı
Müstakil bahçeli konut fiyatlarının en çok arttığı ilçelerin başında yüzde 60 ile Ortaca tepede yer aldı Kelam konusu sayı Bodrum’da yüzde 55 Datça’da yüzde 54 Marmaris’te yüzde 35 ve Milas’ta yüzde 15 olarak gerçekleşti
SAPANCA MARMARAEREĞLİSİ BURHANİYE VE AYVACIK ALTERNATİF GÜZERGAHLARI OLUŞTURUYOR
İzmir Muğla ve İstanbul’da pahaların artmasıyla birlikte müstakil bahçeli konut ihtimalinin hayal olduğunu düşünenler için alternatif bölgeler de bulunuyor Bilhassa İstanbul’a yakınlığı ve ulaşım kolaylığı açısından ön plana çıkan Balıkesir Sakarya Tekirdağ ve Çanakkale’de kıymet artışı yaşansa da bu kentler erişilebilirlik açısından fırsatlar sunuyor